开云体育北京住房公积金处理中心翻新租房索求业务-开云「中国」Kaiyun·官方网站-登录入口
为贯彻落实党中央、国务院决议部署，加速建树多主体供给、多渠谈保险、租购并举的住房轨制，按照住房城乡修复部关连文献要求，北京住房公积金处理中心翻新租房索求业务开云体育，推出“索求住房公积金直付房租”业务模式，进一步加大对住房公积金缴存东谈主租出住房援救力度，提高住房公积金做事质效，更好满足东谈主民民众好意思好安堵需要，促进住房租出商场健康发展。
北京住房公积金处理中心对于开展索求住房公积金直付房租业务试点责任的告知
为贯彻落实党中央、国务院决议部署，加速建树多主体供给、多渠谈保险、租购并举的住房轨制，握续加大对住房公积金缴存东谈主租出住房援救力度，说明住房和城乡修复部相干规定，荟萃责任执行，经北京住房公积金处理委员会审议通过，北京住房公积金处理中心（以下简称公积金中心）与试点住房出租机构配合开展“索求住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务模式。公积金中心说明缴存东谈主的授权和央求，将缴存东谈主可索求的住房公积金从其公积金账户告成划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租，达成“一次央求，按月支付，自动到账，一站办结”。具体事项告知如下：
一、央求要求
1.缴存东谈主联络足额缴存住房公积金3个月（含）以上；
2.缴存东谈主及妃耦在北京市行政区域内无自有住房；
3.缴存东谈主租住公积金中心试点形状住房，且房屋租出协议已登记备案。
二、索求频次及额度
（一）索求频次。房屋租出协议备案有用期内按月索求。
（二）索求额度
1.租住商品住房的，依据房屋租出协议备案信息，按执行月房钱索求，执行月房钱跳跃月缴存额的，按月缴存额全额索求。
2.多子女家庭租住商品住房、租住保险性租出住房、租住环球租出住房的，依据房屋租出协议备案信息，可按照执行月房钱（不受月缴存额铁心）且不跳跃公积金账户可用余额索求。
三、办理经过
（一）央求技艺。房屋租出协议备案有用期内且起租日（含）前提议央求。
（二）央求经过
1.租出备案。租住公积金中心试点形状住房的缴存东谈主，需按照关连规定与试点住房出租机构订立房屋租出协议，并在市住房城乡修复委相干住房租出监管平台完成备案。环球租出住房备案信息以试点住房出租机构提供为准。
2.线上央求。缴存东谈主弃取“直付房租”业务的，初度支付时，授权试点住房出租机构汇集推送相干信息至公积金中心，并通过“北京公积金”APP线上完成“直付房租”央求。
3.索求审核。公积金中心说明缴存东谈主央求，判断缴存东谈主是否满足“直付房租”情形。数据互联校验通过的，无需提供讲授材料；校验未通过的，需说明系统辅导提供必要材料进行东谈主工审核。
4.资金划转。房屋租出协议备案有用期内，公积金中心在每月房钱账单叮嘱日前一日，将住房公积金划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租。
5.中止索求。联络三个月缴存东谈主公积金账户无可索求金额的，或依照缴存东谈主自主央求中止“直付房租”的，公积金中心将中止“直付房租”。
6.圮绝事项。房屋租出协议到期后，公积金中心将自动圮绝索求事项。若房屋租出协议提前圮绝，或缴存东谈主央求圮绝“直付房租”的，公积金中心将圮绝索求事项。缴存东谈主动怒足索求要求时，应主动在公积金中心平台（含公积金个东谈主网上业务平台、北京公积金APP及柜台）办理圮绝“直付房租”。
夫妇一方已央求“直付房租”的，另一方就妃耦索求金额不及部分可通过公积金个东谈主网上业务平台或柜台按照“分享妃耦索求”模式索求。
四、试点住房出租机构及形状
（一）北京保险房中心有限公司
环球租出住房试点形状：北辰福第形状、富力阳光好意思园形状。
（二）建信住房做事（北京）有限背负公司
保险性租出住房试点形状：创业之家形状、寓见将来公寓形状（南中轴形状）、星光视界形状、礼士居形状。
（三）北京信富住房租出有限公司
商品房租出住房试点鸿沟：该公司在野阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。
试点住房出租机构及形状如有更新，届时在公积金中心官方网站公布。
五、其他事项
1.饱读舞试点住房出租机构实践优惠战术。试点住房出租机构可说明自己预备情况，对弃取“直付房租”业务的缴存东谈主予以押金减免、房钱打折和做事费打折等具体优惠依次。
2.遴荐“直付房租”形势每月可索求支付的住房公积金与月房钱差额部分，由缴存东谈主与试点住房出租机构自行协商支付。
3.对于租住本市商品住房，未提供租房发票的，公积金中心将迟缓实践“通过校验房屋租出协议备案信息”的形势进行租房索求审核。
六、试行日历
本告知自2025年1月20日起试行。
北京住房公积金处理中心
2025年1月20日开云体育